Les Pennes-Mirabeau · 13170

Appartement À Vendre type 4 avec cave

Appartement À Vendre type 4 avec cave1 / 10

Vente

190 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 560 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 065 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

En exclusivité, Les Pennes Mirabeau, au cœur du Village des Cadeneaux, dans une résidence fermée et familiale, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 4ème et dernier étage. L’appartement offre un agréable salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec une vue imprenable et totalement dégagée. Il dispose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia , de 3 chambres, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement est idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et commodités à proximité, tout en profitant d’un environnement agréable au sein du Village des Cadeneaux. Entre son dernier étage, sa luminosité, son exposition plein sud, son balcon et sa vue exceptionnelle, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Contactez moi au 06 66 66 38 97. Andréa votre conseillère LGM Immobilier du secteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)

Le bien en détail
Surface habitable
70 m²
Superficie brute
70 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1972
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Balcon
Sous-sol
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 23/09/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D40 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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