Marignane · 13700

Appartement À Vendre type 3 avec cave

Appartement À Vendre type 3 avec cave1 / 9

Vente

170 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 360 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 016 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

Marignane, Uniquement chez LGM, venez découvrir ce bel appartement de 56 m², situé au 2eme étage sur 3 d’une petite copropriété, au sein d’une résidence fermée et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général et sa belle luminosité. L’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La pièce de vie profite d’un agréable balcon lumineux, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, l’appartement est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le stationnement est facile à l’intérieur de la résidence, un vrai plus au quotidien. Un appartement chaleureux, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ❤️ Le coup de cœur est au rendez-vous ! À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 66 66 38 97 Andrea Garcia votre conseillère du secteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)

Le bien en détail
Surface habitable
56 m²
Surface loi Carrez
56 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Balcon
Sous-sol
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 062 € et 1 145 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 21/09/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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