ISTRES · 13

Immeuble À Vendre

Immeuble À Vendre1 / 4

Vente

163 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
2
Salles d'eau & bains
4
Classe énergie
D
L’offre

Immeuble de rapport – Centre-ville d’Istres Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Istres, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble se compose de deux appartements de type T2, entièrement rénovés en 2016. Le premier appartement comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Salon, salle à manger ou chambre d’appoint. A l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain, toilette séparé. Actuellement loué 590 €/mois charges comprises Le second appartement se compose d’une entrée desservant un couloir, une salle de bain avec toilette séparé. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l’étage, une chambre en mezzanine vient compléter ce logement. Cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial, grâce à son emplacement recherché et à sa rénovation récente. Actuellement loué 550 €/mois charges comprises À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chantal Dalmas, LGM Immobilier, au 07 69 30 95 83.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DALMAS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro RSAC828221077)

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Chambres
2
Cuisines
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
2
WC
2
Prestations & agréments
Électricité
Chauffage individuel
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 198 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 06/06/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Chantal DALMAS

Chantal DALMAS

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