Maison 140 m² avec 2 logements indépendants

À Manduel, dans un environnement calme, découvrez cette maison offrant une configuration rare avec deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Une solution idéale pour un projet intergénérationnel, un revenu locatif, une activité professionnelle à domicile ou simplement pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres avec placards (11 et 13 m²), une salle d'eau, un WC et un accès direct au jardin. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur un grand balcon, de deux chambres avec placards (11 et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 360 m² offre une agréable terrasse et un bassin propice à la détente. Les prestations : climatisation, volets roulants électriques, portail automatique, fibre optique. Un véritable atout : les deux logements peuvent être réunis en une seule habitation par la création d'un escalier intérieur (sous réserve des aménagements nécessaires). À proximité immédiate des écoles, commerces, services, de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard et des principaux axes routiers. Un bien rare aux nombreuses possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.

Surface habitable

141 m²

Chambres

4

Cuisines

2

Salles d'eau

2

WC

2

Année de construction

1976