TEYRAN · 34820

☀️ Un cocon familial au cœur de Guzargues ☀️

☀️ Un cocon familial au cœur de Guzargues ☀️1 / 9

Vente

450 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 500 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
B
L’offre

EXCLUSIVITÉ Guzargues à 7 mn de Teyran – Maison familiale de 150 m², 5 chambres Vous cherchez de l’espace, du calme et une maison qui sort de l’ordinaire ? Cette maison de 2011 offre 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée avec leur propre point d’eau, une cuisine ouverte sur la terrasse, une véranda lumineuse véritable pièce de vie, ainsi qu’à l’étage un salon, un espace bureau, 2 grandes chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profitez d’environ 500 m² de terrain privatif dans un environnement calme et résidentiel. Les + : climatisation, double vitrage, volets roulants, nombreuses possibilités d’évolution. 📞 Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 ---------------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
150 m²
Terrain
500 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2013
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B95 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 354 € et 1 832 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 17/07/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Magali DECROIX

Magali DECROIX

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