Vente

458 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 961 € / an

Chambres: 5
Salles d'eau & bains: 2
Classe énergie: A

L’offre

🌞 EXCLUSIVITÉ 🌞 🏡 Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale de 130 m² habitables, décorée avec beaucoup de goût. ✨ 5 chambres, un joli extérieur cosy et de très belles prestations… une maison où l’on se sent bien ! ❤️ 📍 Un emplacement idéal en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas : ici, tout se fait à pied ! Écoles, collège, commerces, tramway, Halles Védasiennes, centre-ville… 🏠 Au rez-de-chaussée : 🌞 Belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée 🔥 Salon / séjour chaleureux 🛏️ 1 chambre 🧺 Grande buanderie aménagée 🚪 WC séparé 🏡 À l’étage : 🛏️ 4 chambres avec placards 💎 Dont une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau 🛁 Une seconde salle de bain avec baignoire 🚪 WC séparé 🌿 Un balcon accessible depuis 2 chambres 🌿 Côté extérieur : ☀️ Jardin cocooning d’environ 100 m² 🏊‍♀️ Piscine hors-sol 🫧 Spa balnéo 5 places 🚗 2 places de stationnement privées 📦 Espaces de stockage 💡 Les + qui font carrément la différence : ❄️ Climatisation gainable 🔥 Poêle à bois ☀️ Store banne électrique 👗 Nombreux rangements 🔑 Aucun travaux à prévoir 🌱 DPE B 🔐 Petite copropriété sécurisée de seulement 6 maisons avec portail électrique. 💰 Très faibles charges : environ 240 €/an. ❤️ Une maison coup de cœur, idéale pour une famille qui recherche de l’espace, du confort et surtout un super emplacement à Saint-Jean-de-Védas ! 📞 Contactez-moi au 06 40 21 07 87 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Le bien en détail