La Grande-Motte · 34280

À Vendre – Appartement T4 de 97 m² – Secteur Ponant

À Vendre – Appartement T4 de 97 m² – Secteur Ponant1 / 8

Vente

375 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 428 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 713 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

La Grande-Motte – Proximité commerces et plage 34280 LA GRANDE MOTTE, Situé dans le très recherché quartier du Ponant, à deux pas des commerces et de la plage, ce spacieux appartement traversant de 97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ce bien se compose de : - Un grand séjour avec loggia de 33m2 - Une cuisine séparée équipée - Trois chambres, dont une exceptionnelle de 19 m² - Une salle de bain avec wc - Une salle d’eau - Un WC indépendant L’appartement est en très bon état général, l'appartement est vendu avec une place de parking en OPTION, un atout incontournable dans ce secteur très prisé. Les + : - Traversant - Agencement rare avec 3 véritables chambres - Emplacement privilégié : à 2 pas des commerces, du port, du lac du Ponant et de la plage - Résidence calme et bien entretenue À visiter sans tarder ! Cet appartement est une opportunité rare à La Grande-Motte pour les familles, les résidents à l’année ou ceux en quête d’un pied-à-terre en bord de mer.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)

Le bien en détail
Surface habitable
97 m²
Surface loi Carrez
97 m²
Superficie brute
97 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Parking extérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C98 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 032 € et 1 396 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 19/05/2025.

Climat (GES)

A
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Classe C17 kg CO₂/m²/an

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Photo de Sébastien ROBERT

Sébastien ROBERT

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