La Grande-Motte · 34280

Magnifique appartement clef en main en plein coeur du centre ville

Magnifique appartement clef en main en plein coeur du centre ville1 / 12

Vente

379 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 476 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 482 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier venez vite découvrir ce petit bijou. Emplacement exceptionnel : en plein cœur de ville, au calme, à 5 minutes du port et de la plage 🌊⚓ 4 pièces – 78 m² • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables • Salle à manger transformable en 3ème chambre de 12m2 • Salle d'eau moderne Rénovation complète avec de belles prestations Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver L'appartement est vendu avec une place de PARKING PRIVÉE EN OPTION Bonus : un cellier pratique pour stocker vos vélos ou affaires Les + : • Emplacement rare en centre-ville • Calme absolu 🌿 • Plage et port accessibles en quelques minutes à pied 🚶‍♂️ Un bien unique à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)

Le bien en détail
Surface habitable
78.26 m²
Surface loi Carrez
78.26 m²
Superficie brute
78.26 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Climatisation
Balcon (Sud)
Parking extérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C122 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 11/01/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C22 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Sébastien ROBERT

Sébastien ROBERT

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