La Grande-Motte · 34280

Appartement À Vendre

Appartement À Vendre1 / 9

Vente

383 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 216 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 377 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm immobilier situé en plein cœur de ville, découvrez ce charmant 3 pièces de 74 m² habitables (59 m² Loi Carrez), entièrement rénové et situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence. Dès l’entrée, vous découvrez deux chambres de 11,44m2 et de 10,30m2, une salle d’eau avec WC et une buanderie, avant d’arriver dans un vaste séjour de 35 m², véritable pièce de vie de l’appartement. Dans son prolongement, une terrasse de plus de 30 m², exposée Ouest et à ciel ouvert, offre un véritable espace de vie supplémentaire et de belles fins de journée en extérieur. Le dernier étage apporte cette tranquillité appréciable : personne au-dessus, et une vraie sensation d’être chez soi. Une place de parking privée dans la résidence et une cave, idéale pour les vélos, complètent le bien. Le ravalement de façade a par ailleurs été entièrement payé. Un appartement rare en centre-ville, où il ne manque vraiment plus grand-chose… si ce n’est vous....

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027)

Le bien en détail
Surface habitable
73.54 m²
Surface loi Carrez
59.08 m²
Superficie brute
73.54 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Terrasse (Ouest)
Parking extérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C138 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an — prix indexés sur l’année 2026.

DPE réalisé le 25/08/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
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G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

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Photo de Sébastien ROBERT

Sébastien ROBERT

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