La Grande-Motte · 34280

Magnifique 3 pièces totalement rénové secteur couchant

Magnifique 3 pièces totalement rénové secteur couchant1 / 7

Vente

345 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 735 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 091 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant situé dans l’une des résidences les plus prisées du quartier du Couchant, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas de tous les commerces. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et finitions haut de gamme. L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour donnant sur une superbe terrasse exposée sud-est, espace idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées d’été. Une grande entrée judicieusement aménagée offre un espace de rangement fonctionnel et un coin buanderie discret. La salle d’eau est un véritable bijou. Côté nuit, deux chambres dont une qui s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence d’exception, vous bénéficierez d’une des plus belles piscines de La Grande-Motte, entourée d'espace fleuries 👉 Les plus : • Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité • Traversant et parfaitement agencé • Résidence sécurisée, calme et très recherchée • Plage à 100 mètres, commerces immédiats • Place de parking en option Un bien rare, un vrai bijou, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite...

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)

Le bien en détail
Surface habitable
48 m²
Surface loi Carrez
48 m²
Superficie brute
48 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Piscine
Terrasse (Sud-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D240 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 02/05/2022.

Climat (GES)

A
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D
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Classe C14 kg CO₂/m²/an

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Photo de Sébastien ROBERT

Sébastien ROBERT

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