Vente
118 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 100 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 1 939 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergie
- C
Idéalement situé en plein cœur d’Alès, cet appartement spacieux réunit emplacement privilégié et beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de : 3 chambres lumineuses, Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau, Une cuisine indépendante, Un vaste séjour, Une salle de bains, Un WC séparé, Un très grand placard dans le couloir pour plus de rangement. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. 📌 L’appartement est actuellement loué. 📌 Prévoir un petit rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. 👉 À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DIGON Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Garage
- 1
Énergie (DPE)
Classe C — 175 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 20/07/2021.
Climat (GES)
Classe C — 12 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Damien DIGON
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