Alès · 30100

À vendre – Grand appartement avec garage et cave – Alès centre-ville

À vendre – Grand appartement avec garage et cave – Alès centre-ville1 / 8

Vente

118 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 100 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 939 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Idéalement situé en plein cœur d’Alès, cet appartement spacieux réunit emplacement privilégié et beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de : 3 chambres lumineuses, Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau, Une cuisine indépendante, Un vaste séjour, Une salle de bains, Un WC séparé, Un très grand placard dans le couloir pour plus de rangement. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. 📌 L’appartement est actuellement loué. 📌 Prévoir un petit rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. 👉 À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DIGON Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
103 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Prestations & agréments
Balcon (Sud)
Sous-sol
Parking intérieur
Ascenseur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 20/07/2021.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C12 kg CO₂/m²/an

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