Vente
280 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 400 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
EXCLUSIVITE Manduel – Charmante maison de plain-pied 94 m², terrain 360 m² avec piscine et double garage. Et si le calme devenait votre quotidien ? Située à seulement quelques minutes de Nîmes, cette belle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 94 m², vous profitez d’un vaste salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres, salle de bain, wc séparés, ainsi que de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier et 2 garages. À l’extérieur, vous profitez de la piscine, terrasse couverte et coin repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme. Côté pratique : climatisation réversible dans chaque pièce et double vitrage dans toute la maison. Proche des commodités : Commerces, santé, écoles, transports, gare … Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Prix global avec honoraires, honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 327 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1986
Énergie (DPE)
Classe C — 132 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an — prix indexés sur l’année 2025.
DPE réalisé le 08/11/2025.
Climat (GES)
Classe A — 4 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Eric MICHEL
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