Vente
279 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 593 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergie
- A
Située sur la commune de Milhaud, à seulement 10 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier et 35 minutes des plages, cette maison récente bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’une impasse au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions. Les volumes sont généreux et la pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un espace convivial parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, l’aménagement a été particulièrement soigné. Le jardin paysager offre de beaux volumes et plusieurs expositions, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et tout au long de l’année. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement à l’avant ainsi que d’un grand garage d’environ 20 m². Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des grands axes. 📞 Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Surface habitable
- 88 m²
- Surface loi Carrez
- 345 m²
- Terrain
- 345 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2020
- Disponible à partir du
- 31/03/2026
Énergie (DPE)
Classe A — 42 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an — prix indexés sur l’année 2025.
DPE réalisé le 30/03/2026.
Climat (GES)
Classe A — 1 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Yann EUZET
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