Beauvoisin · 30640

Villa, garage et jardin, Beauvoisin

Villa, garage et jardin, Beauvoisin1 / 8

Vente

275 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 100 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

À Beauvoisin, où la douceur de vivre se mêle à la proximité des commodités, se niche une maison qui respire la quiétude et la convivialité. Derrière sa façade discrète, elle dévoile à l’étage trois chambres baignées de lumière, prêtes à accueillir vos rêves et vos instants de repos, ainsi qu’une salle de bain familiale. Au rez-de-chaussée, un espace pensé pour le quotidien : une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort et de praticité. Le charme se poursuit à l’extérieur, où un jardin intime s’ouvre sur une vue dégagée, offrant un air de liberté. Une piscine hors-sol y trône déjà, mais le terrain est piscinable, promettant d’autres projets estivaux. Un garage d’environ 18 m² complète le bien, idéal pour stationner ou imaginer un espace de rangement. La situation est un atout majeur : la gare à proximité vous relie aisément à Nîmes ou au Grau-du-Roi, permettant de jongler entre ville, travail et escapades balnéaires. Une maison qui attend son nouveau chapitre, peut-être le vôtre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Jennifer Euzet O645790045 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
90 m²
Terrain
256 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Garage
1
Année de construction
2015
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A38 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 17/09/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A1 kg CO₂/m²/an

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Photo de Jennifer EUZET-MOLLARD

Jennifer EUZET-MOLLARD

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