Vente

242 500 €

Honoraires 5,9 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 229 000 €

Taxe foncière : 860 € / an

Chambres: 3
Salles d'eau & bains: 2
Classe énergie: A

L’offre

Técou, à seulement 5 minutes de l'A68 et de Brens, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, implantée sur un terrain de 2300 m². Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec un arrêt de bus à une centaine de mètres desservant villes voisines, gare de Gaillac, et écoles. Une épicerie de proximité, un bar restaurant complètent les services accessibles au quotidien, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain indépendante, un toilette séparé et un cellier pratique pour le quotidien. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 28 m², parfaite pour les repas d'été, les moments de détente avec vos proches. Le véritable atout de cette propriété ? Son terrain clos de 2300 m², en partie constructible, offrant un bel espace de vie extérieur et de nombreuses possibilités : piscine, garage, extension, jardin paysager... laissez libre cours à vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez, votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail