Giroussens, ce magnifique  terrain constructible d'environ 1000 m² plat et arboré, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Niché au coeur d'un quartier paisible composé de quelques habitations, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A68, facilitant les déplacements vers les différents pôles d'activité de la région. Non viabilisé, il disposera d'une gaine technique jusqu'à l'entrée de la parcelle, facilitant les futurs raccordements aux différents réseaux. Le chemin d'accès sera réalisé pour la vente. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Giroussens, proche A68 terrain constructible de 1 000 m².

Montans, maison familiale d'environ 175 m² habitables, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de plain-pied, idéales pour un bureau ou encore une activité indépendante selon vos besoins. Vous serez séduit par le grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur offrant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec un grand cellier et bénéficie d'un accès direct au garage, un véritable atout pratique pour la vie de tous les  jours. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles  chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain à rafraîchir, laissant place à vos projets et à votre personnalisation. A l'extérieur, le charme se poursuit avec une parcelle arborée de 1500 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié, agréable et intime, avec peu de vis à vis. Vous profiterez également d'une piscine rénovée idéale pour les beaux jours dans un environnement calme et naturel. A seulement 200 mètres du centre du village et à proximité des accès vers Toulouse (aire de covoiturage à seulement 5 kilomètres), cette maison réunit un équilibre rare entre espace naturel et praticité. Une maison familiale pleine de potentiel, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Montans, maison de 175 m² avec garage et piscine.

Castres, située dans un joli quartier calme et recherché, à proximité du marché couvert, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant un atelier avec accès direct au jardin, idéal pour aménager un espace selon vos envies (bureau, studio, etc.), un petit cellier ainsi qu'un garage d'environ 43 m² permettant de stationner un véhicule  et de créer un espace de bricolage. A l'étage, la maison se compose d'une cuisine indépendante à rafraîchir, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Le séjour lumineux grâce à sa double exposition, donne accès au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain d'environ 7 m² à remettre au goût du jour, ainsi qu'un toilette séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 550 m², arboré et entièrement clôturé avec un accès par portillon et portail. Cette maison à quelques petits travaux à prévoir (devis à l'appui), qui, une fois réalisés deviendra un lieu de vie très agréable dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.

Castres (81), quartier calme proche du centre, maison 4 pièces avec jardin et garage

Brens, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 128 m² habitables comprenant un studio indépendant, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée d'environ 2200 m², agrémentée d'arbres fruitiers et diverses essences. La maison principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et dotée de ses équipements. Celle-ci donne directement accès à une terrasse déjà pourvu d'un auvent, permettant de profiter confortablement des extérieurs à l'ombre. Vous apprécierez la vue dégagée sur le jardin et la piscine 8 x 4 mètres, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, durant les journées ensoleillées comme les soirées d'été. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie. Depuis la maison, vous avez également accès au garage permettant de stationner un véhicule. Le bien dispose d'un studio indépendant attenant, idéal pour accueillir famille et amis ou activité diverse. Il se compose d'une pièce principale de 11.5 m² avec coin cuisine, un espace nuit et une salle d'eau avec toilette. L'ensemble reste fonctionnel et optimisé. Très bien classée au niveau énergétique (B/A), la maison bénéficie de panneaux solaires, offrant confort et économies au quotidien. Une propriété complète, aux multiples possibilités à moins de 5 minutes de l'autoroute Albi - Toulouse, commerces, écoles... Pour plus de renseignements ou organiser une visite, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. " Honoraires à la charge du vendeur.

Brens, maison et studio de 128 m²au calme

Gaillac, dans le quartier Saint Jacques, cette maison de centre ville dispose d'un séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon pour une petite pause ensoleillée, ainsi qu'un garage de 55 m², un véritable atout en centre ville. A l'étage, vous trouverez une première chambre de 21 m², une seconde de 14 m² séparée d'un futur dressing ou pièce de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. Au deuxième étage, des combles aménageables de 62 m² offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux...). Quelques travaux sont à prévoir afin de la mettre à votre goût et exploiter pleinement son potentiel. Idéalement située la maison est proche de toutes les commodités, navette gratuite, écoles, accès autoroute Toulouse - Albi en moins de 5 minutes. Pour de plus amples renseignements, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez, votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Gaillac (81) maison de ville avec garage

Graulhet, cette maison de centre ville vous accueille par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, sans vis à vis idéale pour profiter de moments conviviaux en toute  intimité. Le séjour chaleureux invite à la détente tandis que l'espace de nuit se compose de deux chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un deuxième toilette au rez-de-chaussée apportant un vrai confort au quotidien. Un atout  supplémentaire, une pièce indépendante de 17 m², à aménager selon vos envies (atelier créatif, espace bricolage, bureau ou pièce de loisirs. Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison est rénovée avec soin en 2023 (factures à l'appui), toiture entièrement refaite, fenêtres double vitrage, isolation des  combles, cumulus neuf, cuisine équipée... Posez vos valises ou investissez sereinement. Un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. " Honoraires à la charge du vendeur".

Graulhet, centre ville maison avec jardin prête à vous accueillir

Lagrave, terrain constructible, idéalement situé, à proximité immédiate de l'école, et de toutes les commodités (services de santé, commerces, transport..) ce terrain de 1 400 m² allie confort de vie et tranquillité. Il se situe dans un quartier calme, sans nuisances sonores de circulation, et peu de vis à vis garantissant une belle intimité. La déclaration préalable à déjà été déposée et validée par la mairie, vous offrant la possibilité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial ou résidentiel. Pour plus de renseignements, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Lagrave centre (81), terrain constructible plat et clôturé de 1400 m².

Gaillac, cette maison des années 80 est actuellement louée jusqu'à fin 2026. Elle représente une belle opportunité accessible et pleine de potentiel que se soit pour un investisseur ou un projet personnel. Organisée de manière simple et fonctionnelle, elle comprend un séjour ouvrant sur une vue dégagée, une cuisine séparée, un garage attenant, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout repose sur un terrain de 2000 m², entièrement clôturé et arboré. Un cadre facile à entretenir, propice à des aménagements extérieurs selon vos envies. La maison est à rafraîchir, ce qui permet d'y apporter vos idées, votre style et votre confort selon vos besoins. A proximité des commodités et des axes principaux, cette maison offre une base solide dans laquelle on peut se projeter sereinement, que se soit pour y vivre un jour ou simplement pour investir. Pour plus de renseignements un seul numéro le 06.03.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. "Honoraires à la charge du vendeur ".

Virginie IBANEZ