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🏡 À vendre – Maison 151 m² – 4 chambres – Garage – Dépendance – Proche montée de Silhol, Alès

🏡 À vendre – Maison 151 m² – 4 chambres – Garage – Dépendance – Proche montée de Silhol, Alès1 / 11

Vente

230 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 760 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Située à proximité de la montée de Silhol, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 151 m² habitables offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial. 🏡 La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Dépendance pouvant accueillir un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs Salon Cuisine 1 chambre Salle de bain Garage À l'étage : 3 chambres Salon lumineux Cuisine avec véranda Salle d'eau 🌿 Les + ✅ 151 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ Garage ✅ Dépendance ✅ Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Cabanon extérieur ✅ Petit extérieur agréable et facile d'entretien ✅ Secteur calme, proche des commodités 👉 Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
151 m²
Chambres
4
Cuisines
2
Salle de bains
1
WC
2
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 09/02/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 12 kg CO₂/m²/an

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