ales · 30100

🔥 À vendre – Maison secteur Clavière, Alès – 2 garages + parking – 230 000 € FAI

🔥 À vendre – Maison secteur Clavière, Alès – 2 garages + parking – 230 000 € FAI1 / 9

Vente

230 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 189 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

🔥 En Exclusivité 🔥 Dans le secteur Clavière à Alès, cette maison offre un appartement indépendant de 4 pièces au rez-de-chaussée, idéal pour la location ou pour recevoir des invités. 🏡 LES ATOUTS PRINCIPAUX 3 chambres à l’étage + salon, cuisine, salle de bain Appartement indépendant de 4 pièces au rez-de-chaussée 2 garages + 1 place de parking Petit terrain facile d’entretien 📍 LOCALISATION Alès – Secteur Clavière : quartier calme et proche des commodités. 💰 Prix : 230 000 € FAI Maison avec appartement indépendant, 2 garages, parking, dans un secteur recherché d’Alès.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
178 m²
Surface loi Carrez
178 m²
Terrain
564 m²
Chambres
4
Cuisines
2
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Garage
1
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Électricité
Balcon
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 245 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 298 € et 4 462 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 17/09/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 8 kg CO₂/m²/an

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