Calvisson · 30420

Maison de village de 127 m2 avec cour

Maison de village de 127 m2 avec cour1 / 14

Vente

345 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 616 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier. Maison de village pleine de charme avec cour intimiste. Au cœur du village prisé de Calvisson, à deux pas de la place et des commerces, découvrez cette superbe maison de caractère de 127 m² qui ne laisse pas indifférent. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : pierres apparentes, matériaux d’époque, authenticité préservée… chaque détail a été pensé pour conserver l’âme du lieu tout en offrant un confort moderne. 👉 Côté intérieur : 3 belles chambres Des volumes généreux et lumineux Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises 👉 Côté extérieur : Un véritable coup de cœur… Une cour intimiste, sans vis-à-vis, rare en plein centre de village, avec son bassin qui apporte une ambiance unique, presque hors du temps. 👉 Le gros + : Une grange indépendante, idéale pour stationner vos véhicules, stocker ou même imaginer un futur projet. 📍 Emplacement premium : À proximité immédiate des commerces, restaurants et de la vie du village, tout en restant au calme. 💡 Le type de bien qu’on ne trouve pas tous les jours : du cachet, du pratique, et une vraie atmosphère. Un seul numéro O614937242, Floran COMBE votre conseiller LGM immobilier.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran COMBE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527 ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
127 m²
Terrain
50 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Disponible à partir du
28/04/2026
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Électricité
Chauffage individuel
guesthouse
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 23/04/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B8 kg CO₂/m²/an

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