Vente
137 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 004 € / an
- Surface
- 61 m²
- Terrain
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 4
- Classe énergie
- C
Située en plein centre de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison de ville allie charme, espace et confort moderne. Avec ses trois niveaux habitables et son sous-sol total, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, prêt à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’un salon indépendant, chaque pièce fait 22m². Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre dressing et de leur salle de bain privative avec WC, garantissant un confort optimal. Une buanderie complète cet étage. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une vaste chambre de 30 m² au sol, dotée elle aussi de son propre dressing et de sa salle de bain avec WC, créant ainsi une suite parentale ou un espace indépendant idéal. Un sous-sol total, divisé en quatre espaces, ajoute encore à la fonctionnalité de cette maison : idéal pour du rangement, un local pour véhicules 2 roues, une salle de jeux ou encore un atelier selon vos envies. Un cadre de vie pratique et agréable : Implantée dans une commune dynamique, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié avec toutes les commerces et services de santé accessibles à pied. Vous retrouvez également un regroupement scolaire allant de la maternelle au collège. La gare TER relie Paris-Austerlitz en 1h30 et un accès à la capitale en seulement 2h en voiture. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison qui n’attend plus que vous ! – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
- Surface habitable
- 125 m²
- Terrain
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salles de bains
- 3
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 4
Énergie (DPE)
Classe C — 160 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 28/02/2024.
Climat (GES)
Classe A — 5 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Elodie DANJOU
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