Charmante maison rénovée à Cloyes-sur-le-Loir – Parfaitement située, proche commerces et gare

🏠 Maison Coup de Cœur au Cœur de Cloyes-sur-le-Loir ! 🌟 Située à seulement 12 minutes de Châteaudun, en plein centre du village dynamique de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison de ville entièrement rénovée vous offre le meilleur du confort moderne, le tout dans un cadre chaleureux et authentique. Prête à vous accueillir sans aucun travaux, elle est idéale pour une famille ou une première acquisition ! 🛋️ Un espace de vie convivial et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 44 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant, cosy et chaleureux, complète cet espace de vie. Une salle d'eau moderne avec douche et WC vient également parfaire ce niveau. 🛏️ Confort et intimité à chaque étage - 1er étage : Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés et salles de bains privatives avec WC. Chaque chambre dispose de son propre espace de confort et de tranquillité. - 2ème étage : Une superbe suite parentale de 30 m² au sol, avec un dressing et une salle de bain privative, offrant un véritable cocon intime. 🔒 Un sous-sol total aux multiples possibilités Avec ses quatre espaces distincts, ce sous-sol est un véritable atout. Que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou un local pour véhicules 2 roues, il y a de nombreuses possibilités à exploiter. 🚶‍♂️ Un cadre de vie idéal, tout à pied Cette maison bénéficie d’un emplacement central avec commerces, services de santé et écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied. Pour les transports, la gare TER relie Paris-Austerlitz en 1h30, et l’accès à la capitale en voiture se fait en seulement 2h. ✨ Une maison prête à vivre, pleine de charme et de caractère ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui vous attend 📞 Thomas GRÉARD 🙋‍♂️ Votre conseiller immobilier de proximité

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200 et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

125 m²

Terrain

61 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salles de bains

3

Salle d'eau

1

WC

4