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Vitrolles Sud : Appartement T3 de 61m2 et son garage

Vitrolles Sud : Appartement T3 de 61m2 et son garage1 / 9

Vente

245 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 016 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 481 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

En exclusivité sur Vitrolles Sud dans une résidence recherchée Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 1er étage sur 3, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Cet espace s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Ce bien est accompagné d'un garage fermé. Les points forts : • Résidence et secteur recherchés • Appartement lumineux • Balcon exposé plein sud • 2 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité à découvrir rapidement Contactez-moi pour organiser une visite ! Alexandrina tél : O6.63.20.80.16

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface loi Carrez
60.93 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1987
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Balcon (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 28/03/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C17 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

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