La Roche-sur-Yon · 85000

Maison écologique 2009 – Plain-pied 4 ch – Piscine – Quartier recherché

Maison écologique 2009 – Plain-pied 4 ch – Piscine – Quartier recherché1 / 6

Vente

369 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 800 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
B
L’offre

📍 Quartier Maison Neuve – La Roche-sur-Yon Dans une impasse résidentielle prisée, découvrez cette maison écologique de 2009 au design affirmé, construite en ossature bois avec bardage bleu contemporain. 🏡 Plain-pied de 126 m² habitables, parfaitement entretenu 🌿 DPE B / GES A – maison économe et durable 🌞 Panneaux solaires pour réduire vos factures 🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative 🌊 Piscine coque avec abri, sans vis-à-vis 🌤️ Grande terrasse + abri rétractable vitré pour en profiter toute l’année 🌳 Terrain de 595 m², paysagé et calme 👉 Une maison unique pour une vie sereine, entre confort moderne, éco-responsabilité et quartier de qualité. ➕ Label BBC – Aucun travaux à prévoir – Environnement calme – Accès rapide aux commodités 📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien rare.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AT002013)

Le bien en détail
Surface habitable
125.85 m²
Surface loi Carrez
118.58 m²
Terrain
595 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2009
Disponible à partir du
01/09/2025
Prestations & agréments
Cheminée
Dressing
Chaudière solaire
Double vitrage
Électricité
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin (Sud)
Piscine
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 27/06/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A2 kg CO₂/m²/an

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