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GIGEAN - Splendide maison au calme avec piscine

GIGEAN - Splendide maison au calme avec piscine1 / 11

Vente

460 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 896 € / an

Surface
113 m²
Terrain
442 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
A
L’offre

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison de plain-pied aux prestations haut de gamme Dans un quartier calme et prisé de Gigean, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain-pied. Entourée de verdure sans aucun vis-à-vis et dans le calme absolu, vous profiterez de ses espaces extérieurs et notamment de sa piscine automatisée. La maison est composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Salle de bain, douche, WC séparés, placards, cuisine équipée et espace faciliteront votre quotidien et vous permettront de poser vos valises dès la remise des clés. Cette maison comprend toutes les meilleures prestations : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, panneaux chauffe-eau, isolation, ou encore poêle à bois. Ces prestations permettent d'avoir un confort optimal à moindre coût. Le montant des factures énergétiques vous surprendra. En annexe, vous trouverez une arrière-cuisine ainsi qu'un garage fermé qui représentent 25 m² supplémentaires. Vous profiterez de sa situation idéale à proximité de Montpellier, Sète, de l'Étang de Thau, et de l'autoroute. Vous ne souhaitez pas rater cette opportunité ? 06.52.80.45.59

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317

Le bien en détail
Surface habitable
113 m²
Terrain
442 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A69 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 13/04/2024.

Climat (GES)

A
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Classe A2 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Victor GABIZON

Victor GABIZON

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