NIMES - VILLA 6 PIECES, PISCINE, POOL-HOUSE, GARAGE

V E N D U *********** VILLA INDIVIDUELLE TRES SOIGNEE, DANS UN CADRE PRIVILEGIE Située dans une impasse paisible, au sein du secteur prisé du Golf de Nîmes-Vacquerolles, cette maison individuelle de 160 m², composée de 6 pièces, sur un jardin paysager de 950 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le milieu naturel tout en étant à proximité des commodités. Ce bien se compose, en rez-de-chaussée de : - Un salon - séjour climatisé de 42 m² offrant une magnifique vue - Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ouvrant sur une terrasse couverte. - Deux suites parentales de 25 et 14 m², avec salles d'eau attenantes (dont une mixte baignoire - douche) et placard intégré - Une mezzanine de 12 m² à usage de bureau - Un sellier de 7 m², avec placard - WC avec lave-mains A l'étage : - Deux chambres de 12 m² avec placards - Une salle d'eau, WC séparés  Extérieur : - Vaste piscine équipée d'un volet automatique - Pool house de 15 m² - Jardin paysager avec système d'arrosage automatique doté d'un compteur jardin - Entrée aménagée par Daniel Moquet avec portail automatisé - Deux terrasses de 27 m² - Garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur avec portail automatisé et mezzanine - Cave attenante Localisation : - À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, médecins, kiné, Intermarché et transports en commun (arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied) - À seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et des principaux axes routiers. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Valérie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.

Surface habitable

160 m²

Terrain

950 m²

Chambres

5

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salles d'eau

2

WC

2

Garage

1