CARNAS · 30260

Maison À Vendre

Maison À Vendre1 / 7

Vente

175 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 957 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
E
L’offre

EXCLUSIVITE LGM Pascale Dufour À Carnas, village gardois apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa qualité de vie, je suis heureuse de vous proposer cette authentique maison de village en pierre d'environ 110 m², pleine de charme et de personnalité. Dès les premiers instants, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre aujourd'hui quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée. Une vaste buanderie avec point d'eau complète cet espace particulièrement fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie traversante d'environ 40 m² constitue le véritable cœur de la maison. Un espace convivial où l'on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les amoureux des maisons de caractère apprécieront les murs en pierre, les poutres apparentes, les huisseries récentes en double vitrage et l'ambiance authentique qui se dégage de chaque niveau. Une maison singulière, chaleureuse et accueillante, qui mérite d'être découverte pour être pleinement appréciée. Je serai ravie de vous la présenter. Contactez moi 0621549007

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR-LESBRE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salle de bains
1
WC
1
Disponible à partir du
11/03/2026
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Électricité
Chauffage central
Chauffage individuel
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E323 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 11/06/2025.

Climat (GES)

A
B
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D
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F
G

Classe B10 kg CO₂/m²/an

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Photo de Pascale DUFOUR-LESBRE

Pascale DUFOUR-LESBRE

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