Gallargues le Montueux · 30660

Maison 115 m2 4 pièces sur un terrain de 714 m2

Maison 115 m2 4 pièces sur un terrain de 714 m21 / 16

Vente

359 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 493 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX. C'est dans cet environnement calme et recherché, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m2 habitable bâtie sur une magnifique parcelle piscinable de 714 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est pourvue de la climatisation dans l'ensemble des pièces. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage avec espace buanderie ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement, salle de jeux ou autres. Une remise supplémentaire de 20 m2 complète les prestations de ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou divers projets. A l'extérieur, le terrain est arboré et piscinable sans aucun vis à vis, permettant facilement d'envisager la création d'un espace détente. Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de potentiel, pour une famille à la recherche de qualité de vie entre Nîmes et Montpellier. Contactez vite votre conseiller immobilier Wilfried en toute simplicité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037)

Le bien en détail
Surface habitable
115 m²
Terrain
714 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Électricité
Climatisation
attic
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Parking intérieur
sewer_access
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C162 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 14/06/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C18 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Wilfried ARFOS

Wilfried ARFOS

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