Vente
170 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 2 360 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 1 654 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
Marseille 13013 T4 de 77 m² entièrement rénové Dans un secteur recherché de Saint-Just, venez découvrir ce bel appartement T4 de 77 m², entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de : • Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte • 3 belles chambres • Un balcon avec vue dégagée • Une loggia • De nombreux rangements • Des menuiseries en double vitrage • Des sols en carrelage Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'une cave. La résidence sécurisée, avec des espaces verts, est situé à proximité de deux stations de métro, ainsi que des écoles, commerces et principaux axes routiers. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de sa résidence principale ou à un investisseur souhaitant un bien prêt à louer. Me contacter pour une visite 06 66 66 38 97 Andrea GARCIA LGM IMMOBILIER ou par mail andrea.garcia@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)
- Surface habitable
- 77 m²
- Surface loi Carrez
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1964
Énergie (DPE)
Classe C — 149 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 30/04/2026.
Climat (GES)
Classe A — 5 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Andréa GARCIA CONTI
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