Saint-Cannat · 13760

Saint-Cannat - Rez-de-jardin récent (2025) – 70 m² + terrasse 27 m² + jardin 120 m² – 2 box

Saint-Cannat - Rez-de-jardin récent (2025) – 70 m² + terrasse 27 m² + jardin 120 m² – 2 box1 / 7

Vente

389 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 120 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

A la vente – Appartement en rez-de-jardin avec terrasse & grand jardin – Résidence 2025 PMR – 2 box en sous-sol À deux pas des écoles, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence moderne (2025), conforme PMR et toujours sous garantie décennale. Les atouts du bien : Superficie habitable : 70 m², parfaitement agencés Séjour / cuisine lumineux, ouvrant sur l’extérieur 2 chambres, dont une spacieuse de 14 m² Salle de bain moderne et WC indépendant Magnifique terrasse de 27 m², exposée plein sud et se prolongeant en L côté Est Jardin privatif de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement : Deux box complètent ce bien rare à la vente. Les + : Jardin de 120m², résidence récente, prestations contemporaines, garanties en cours, secteur recherché, calme et proximité immédiate du centre et des écoles. Informations copropriété : Copropriété de 36 lots d’habitation Charges annuelles : 1 120 € Pas de procédure en cours 📞 Ce bien vous intéresse ? N’attendez plus pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Fatiha Ayachi au 06.08.75.20.86.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)

Le bien en détail
Surface habitable
69 m²
Surface loi Carrez
69 m²
Superficie brute
69 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
2025
Prestations & agréments
Home cinéma
Automatisation de la maison
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Vidéosurveillance
Parking extérieur
Jardin (Sud-est)
Parking intérieur
Terrasse (Sud-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
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F
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Classe A48 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 377 € et 510 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 21/01/2025.

Climat (GES)

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Classe A1 kg CO₂/m²/an

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