Saint-Clément · 30260

Le Secret de Saint Clément

Le Secret de Saint Clément1 / 25

Vente

299 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 618 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

Maison de ville entièrement rénovée – Saint-Clément Située sur la charmante commune de Saint-Clément, à seulement 10 minutes de Sommières et 10 minutes de Quissac, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Pour les amoureux de la PIERRE, vous serez comblés.
Ici, le charme de l’ancien se mélange parfaitement avec une rénovation récente, soignée et réalisée avec des matériaux nobles, comme le travertin. Le résultat est tout simplement sublime. Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme. À l’étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d’eau.
L’une des chambres bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une très belle vue sur l’environnement. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, sans nuisance et sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, espace repas, jardin paysager… tout est possible. Un véritable plus : une dépendance d’environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier, ou pourquoi pas la création d’un petit studio indépendant. C’est une maison où l’on se sent bien, rénovée avec goût, dans un environnement calme et serein. Si vous recherchez le charme de la pierre, le confort d’une rénovation de qualité, du calme et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 📞 Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
132 m²
Surface loi Carrez
132 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
2
Garage
1
Année de construction
1900
Disponible à partir du
29/06/2026
Prestations & agréments
Cheminée
Cave à vin
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Parking intérieur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B89 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 29/06/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

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