Lansargues · 34130

LANSARGUES - Magnifique maison familiale

LANSARGUES - Magnifique maison familiale1 / 12

Vente

575 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 692 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
3
Classe énergie
B
L’offre

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Lansargues, entre Mauguio et Baillargues, découvrez cette sublime maison, à l’abri des regards, dans un environnement paisible. Vous serez immédiatement séduit par son jardin méditerranéen, véritable havre de paix, idéal pour profiter de chaque saison : exposition ensoleillée, coins d’ombre, piscine et terrasses se conjuguent harmonieusement. Bien que répartie sur deux niveaux, la maison offre une vie de plain-pied avec sa spacieuse pièce de vie et son salon cathédrale, ses trois chambres dont une suite parentale, ainsi que ses pièces d’eau fonctionnelles. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le salon. Côté performance, la maison affiche un DPE B et un GES A, gages de confort et d’efficacité énergétique tout au long de l’année. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qui fait de cette maison un bien rare sur le marché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)

Le bien en détail
Surface habitable
171 m²
Surface loi Carrez
159 m²
Terrain
600 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salles d'eau
2
WC
3
Année de construction
1991
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B106 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 07/05/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

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Photo de Victor GABIZON

Victor GABIZON

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