Vente
227 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 3 394 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 1 780 € / an
- Surface
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
VENDU - VICTOR GABIZON NÎMES Place Séverine / Dhuoda - Spacieux appartements en étage élevé Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, d’une surface carrez de plus de 100 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques pas de la place Séverine et du lycée Dhuoda, à 30 mètres du boulevard Jean-Jaurès et à quelques minutes à pied des arènes. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien climatisé allie confort et économies d'énergie grâce à ses performances énergétiques. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue imprenable sur la magnifique ville de Nîmes. Le grand balcon attenant à la pièce à vivre offre un bel espace extérieur pour profiter du climat. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. En annexe, une cave privative ainsi que des espaces communs sécurisés (cave à vélos) sont à votre disposition. Enfin, une place de parking privative en sous-sol de la résidence est disponible à la location pour faciliter votre stationnement. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ - UN SEUL NUMÉRO POUR VISITER CE MAGNIFIQUE BIEN - 06.52.80.45.59
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317
- Surface habitable
- 103 m²
- Surface loi Carrez
- 103 m²
- Superficie brute
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1970
- Disponible à partir du
- 08/09/2024
Énergie (DPE)
Classe C — 141 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 20/08/2024.
Climat (GES)
Classe C — 25 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Victor GABIZON
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