Nîmes · 30900

NIMES Place Severine - Magnifique appartement

NIMES Place Severine -  Magnifique appartement1 / 12

Vente

227 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 3 394 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 780 € / an

Surface
103 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

VENDU - VICTOR GABIZON NÎMES Place Séverine / Dhuoda - Spacieux appartements en étage élevé Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, d’une surface carrez de plus de 100 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques pas de la place Séverine et du lycée Dhuoda, à 30 mètres du boulevard Jean-Jaurès et à quelques minutes à pied des arènes. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien climatisé allie confort et économies d'énergie grâce à ses performances énergétiques. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue imprenable sur la magnifique ville de Nîmes. Le grand balcon attenant à la pièce à vivre offre un bel espace extérieur pour profiter du climat. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. En annexe, une cave privative ainsi que des espaces communs sécurisés (cave à vélos) sont à votre disposition. Enfin, une place de parking privative en sous-sol de la résidence est disponible à la location pour faciliter votre stationnement. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ - UN SEUL NUMÉRO POUR VISITER CE MAGNIFIQUE BIEN - 06.52.80.45.59

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317

Le bien en détail
Surface habitable
103 m²
Surface loi Carrez
103 m²
Superficie brute
103 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1970
Disponible à partir du
08/09/2024
Prestations & agréments
Ascenseur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 20/08/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C25 kg CO₂/m²/an

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Victor GABIZON

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