Castelnau-le-Lez · 34170

La rareté du Devois - Castelnau le Lez

La rareté du Devois - Castelnau le Lez1 / 8

Vente

479 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 528 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

👉Exclusivité - LGM Immobilier 🌿 Castelnau-le-Lez – Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin et espace indépendant Je vous présente cette maison familiale 130 m² à Castelnau-le-Lez sur une parcelle de 450 m², comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage + mezzanine, salon indépendant, cuisine ouverte sur séjour, et stationnements sur la parcelle. 💫 Les atouts qui font la différence Vie de plain-pied avec suite parentale 4 chambres au total Espace indépendant polyvalent Jardin agréable de 450 m² Stationnement sur la parcelle Maison évolutive selon vos besoins (famille, télétravail, réception…) Prête pour une nouvelle vie ! 📞 Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189 @magalidecroiximmo ---------------------------------------------------------------------------------------------- 📞 Vous avez un projet immobilier ? Acquéreur : je peux vous accompagner dans votre projet et vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour une étude de financement fiable et personnalisée. Propriétaire : vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ou sur un projet de vente ? Je réalise des estimations justes et adaptées au marché local, en toute transparence. 👉 Un simple échange permet souvent d’y voir plus clair. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter sereinement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
130 m²
Terrain
450 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1993
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Parking extérieur
Jardin
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C137 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 581 € et 2 139 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 23/03/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C18 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Magali DECROIX

Magali DECROIX

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