Saint-Jean-de-Valériscle · 30960

🏡 Maison avec vue sur les Cévennes à Saint-Jean-de-Valériscle ! ⛰️

🏡 Maison avec vue sur les Cévennes à Saint-Jean-de-Valériscle ! ⛰️1 / 17

Vente

169 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 177 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

✨ 115,42 m² • Terrain de 2 500 m² • 5 chambres • Piscine • Garage En exclusivité chez LGM Immobilier Dans un environnement calme et préservé, cette maison vous invite à profiter d’un cadre naturel privilégié. Son terrain de 2 500 m² offre de beaux espaces pour se détendre, partager des moments en famille et admirer les paysages avec vue sur les Cévennes. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour, une cuisine aménagée et séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit. 🌳 À l’extérieur, la piscine prolonge les beaux jours et permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. 🚗 Un garage de 17 m² complète le bien. 📞 Julien – LGM Immobilier : 06 08 84 00 36 💶 Prix : 169 000 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
114.63 m²
Terrain
2500 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Garage
1
Année de construction
1990
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Chauffage individuel
attic
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
Piscine
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 178 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 02/11/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 7 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Julien GONDRAND

Julien GONDRAND

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