Maison 160m² - 5 chambres avec jardin et garage sur un terrain de 490m²

GARONS – A 6mn de l'échangeur n°2 de l'autoroute A54 et 2mn à pieds du centre du village EN EXCLUSIVITÉ ! À Garons, commune appréciée pour son calme, ses commerces et sa situation stratégique aux portes de Nîmes, je vous présente en exclusivité cette maison des années 70 qui offre une véritable sensation de vivre à la campagne tout en profitant des commodités à pied. Nichée au cœur d’une copropriété horizontale particulièrement arborée et construite autour d'un grand parc, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace et de beaux volumes. Cette maison pensée pour la vie de famille, dévoile dès l’entrée, ses volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le grand séjour, donnant sur la terrasse est agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et d’une grande bibliothèque, invitant aux moments de partage et aux soirées en famille. La cuisine se prolonge par une véranda tournée vers le jardin côté Est, un espace agréable pour les petits-déjeuners ou les repas aux beaux jours. Deux autres pièces permettant d'installer à la fois une grande chambre et un bureau ouvrent sur la terrasse, vous pouvez également en faire une belle pièce à vivre. A vous de choisir... ! À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, le télétravail ou une chambre d’amis. Deux d’entre elles se partagent une terrasse intime, tandis les autres disposent chacune d’un balcon, et l'une de sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. Le jardin permet d’imaginer un véritable espace de détente, avec la possibilité d’y aménager une piscine (autorisé dans la copropriété). Une buanderie équipée d’une douche et de WC complète les espaces fonctionnels de la maison et communique avec le garage. Coté pratique : Chauffage au gaz de ville Double vitrage Compteur d’eau BRL, (très intéressant pour l’arrosage du jardin) Commerces et centre du village accessibles à pied Échangeur autoroutier A54 à environ 6 minutes en voiture Une maison à faire évoluer selon vos envies Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l’adapter à votre mode de vie, tout en préservant son caractère et ses volumes. Je suis Florence et je suis à votre disposition pour échanger par téléphone et vous accompagner pour une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309)

Surface loi Carrez

159.74 m²

Terrain

490 m²

Chambres

5

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salles d'eau

2

WC

2

Garage

1

Année de construction

1972

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.