MARIGNANE · 13700

Maison À Vendre

Maison À Vendre1 / 10

Vente

450 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 500 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

Chantal LGM immobilier, vous propose à la vente sur la commune recherchée de Marignane, cette villa traditionnelle d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dés l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit en rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec climatisation et placard, ainsi qu'une belle salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, toilette séparé. A l'étage deux chambres dont une avec terrasse. La maison dispose également d'une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un garage. L'espace extérieur vous offre un cadre magnifique avec piscine, pool house, barbecue et four à pizza, terrasse, abris bois et toilette. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique non négligeable. De nombreux rangements, double vitrage, climatisation, stationnement intérieur pour 3 voitures. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Chantal Dalmas au 07 69 30 95 83.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Dalmas, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 828221077)

Le bien en détail
Surface habitable
120 m²
Terrain
510 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1980
Prestations & agréments
Panneaux solaires
Double vitrage
Pompe à chaleur
Climatisation
attic
Jardin
Parking intérieur
Piscine
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A65 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 02/02/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A2 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Chantal DALMAS

Chantal DALMAS

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