Montélimar · 26200

PETITE VILLA PLAIN-PIED AVEC JARDIN DANS RESIDENCE SECURISEE

PETITE VILLA PLAIN-PIED AVEC JARDIN DANS RESIDENCE SECURISEE1 / 14

Vente

199 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Valeur locative : 650

Bien en copropriété — charges courantes 1 704 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 935 € / an

Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

LGM IMMOBILIER ! En Drôme provençale à Montélimar, dans le quartier de Maubec, au coeur de la Résidence "Sénioriale Village", venez découvrir cette jolie petite maison de 51 m² de plain-pied et son jardin privatif. Construite en 2011, elle est aux normes PMR pour vous faciliter la vie au quotidien. L'entrée donne sur une jolie pièce de vie lumineuse de 27 m² dont l'aménagement est optimisé avec sa cuisine équipée. La chambre, orientée Est, pour des réveils ensoleillés, vous permettra un accès direct à la terrasse et au jardin. C'est dailleurs l'unique logement diposant de cette configuration! Côté pratique, elle a tout d'une grande !!! un cellier, un dressing et un espace buanderie, le tout, dans le prolongement de la SDE avec douche Italienne. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement à proximité de votre logmement. Alors laissez-vous séduire par le concept des Sénioriales dans un environnement arboré avec club-house et animations, salle de sport, piscine chauffée et bien d'autres avantages à découvrir lors de votre visite. Contactez-moi ! Cédrick FROTTE - 06 18 49 56 49 Mandataire LGM IMMOBILIER Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514 160 886) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
51 m²
Surface loi Carrez
51 m²
Terrain
26 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2011
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Vidéosurveillance
Parking extérieur
Piscine
sewer_access
Terrasse (Nord-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € par an — prix indexés sur l’année 2024.

DPE réalisé le 20/04/2022.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Cédrick FROTTE

Cédrick FROTTE

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.