Montélimar · 26200

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE1 / 9

Vente

215 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Valeur locative : 638

Bien en copropriété — charges courantes 1 950 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 900 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

EXCLUSIVITE LGM IMMOBILIER ! Dans le quartier de Maubec, à l'Est de Montélimar, je vous propose de visiter cette charmante villa de plain-pied de 61 m² construite aux normes PMR et située au sein de la Résidence "Les Sénioriales village", proche de tous commerces et commodités L'entrée donne sur le salon-salle à manger, un espace de vie agréable de 20 m² entièrement ouvert sur le jardin et sa terrasse où vous pourrez installer table et chaises longues aux beaux jours. La cuisine, semi-équipée est ouverte sur la pièce principale vous permettant de passer des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau confortable et pratique avec sa douche à l'italienne. Pour le rangement, tout est prévu, un cellier, un dressing de belle taille et un espace buanderie. Pour les extérieurs vous ne serez pas en reste! jardin privatif, place de parking privative ainsi que tous les avantages proposés par la résidence : club-house, salle de sport, piscine chauffée, boulodrome...à découvrir lors de votre visite. La description vous a plu? Alors comme rien ne remplace une visite, contactez-moi - Cédrick FROTTE - 06.18.49.56.49 - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son agglomération - Visites 7J/7

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514 160 886)

Le bien en détail
Surface habitable
61 m²
Surface loi Carrez
58 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2012
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Vidéosurveillance
Parking extérieur
Jardin (Sud-ouest)
Piscine
sewer_access
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C117 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 28/03/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

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Cédrick FROTTE

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