Vente
190 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 1 780 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 1 392 € / an
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
Situé à Nîmes, dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2010, il se distingue par ses prestations. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine peut facilement être aménagée selon vos goûts. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes de rangement et s'ouvrent sur une seconde grande terrasse au calme côté court. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez également le confort de la climatisation gainable, discrète et performante, installée dans tout l’appartement. En annexe, un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence vient parfaire l’ensemble. Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle avec vos meubles.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)
- Surface habitable
- 64 m²
- Surface loi Carrez
- 64 m²
- Superficie brute
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 2010
Énergie (DPE)
Classe C — 132 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 726 € et 982 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 15/05/2025.
Climat (GES)
Classe A — 4 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Victor GABIZON
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