Nîmes · 30900

Superbe appartement T3 meublé idéalement situé (MONTAURY) vendu libre à NIMES

Superbe  appartement T3 meublé idéalement situé (MONTAURY) vendu libre à NIMES1 / 10

Vente

197 500 €

Honoraires 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 190 000 €

Bien en copropriété — charges courantes 1 200 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 300 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

VENDU Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il est vendu avec des meubles récents. Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a une place de parking et une cave. L'appartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique. La résidence est bien entretenue, le bien est vendu avec les meubles. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des parties communes (120 euros par mois). La vente en meublé de votre futur logement, vous permettra d'avoir des frais de notaire légèrement réduits. L'appartement T3 de 60 m2 se compose de deux chambres,salle de bains,WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d' une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A l'intérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement. Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied. Le bien est vendu libre. Le DPE est en C. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400)

Le bien en détail
Surface loi Carrez
60 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1970
Disponible à partir du
20/07/2024
Prestations & agréments
Meublée
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 24/07/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Victoire DELAVELLE

Victoire DELAVELLE

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.