Rognac · 13340

Maison T4 plain-pied ROGNAC

Maison T4 plain-pied ROGNAC1 / 13

Vente

470 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 834 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
A
L’offre

Sur une parcelle de 500 m2, venez découvrir cette maison plain pied récente, encore sous garantie décenale. Vous découvrirez dans ses 95 m2 une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et semi equipée, une suite parentale avec sa douche, son toilette et son dressing, ses 2 autres chambres avec rangements, sa salle de bains, son toilette indépendant et sa buanderie. Côté confort, sols en travertin avec plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable Air Zone, menuiseries alu, volets roulants éléctriques, chauffe eau thermo dynamique. Possiblité de stationnement de plusieurs véhicules, atelier, terrain de pétanque, terrain piscinable.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
95.35 m²
Surface loi Carrez
95.35 m²
Terrain
500 m²
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Année de construction
2018
Disponible à partir du
11/03/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage au sol
Climatisation
Terrasse (Sud)
Jardin
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A52 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 11/12/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A1 kg CO₂/m²/an

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Photo de Christophe MARTIN

Christophe MARTIN

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