Vous recherchez un appartement familial, spacieux et prêt à vivre, sans avoir à prévoir de travaux ?

Découvrez ce bel appartement traversant de 83,93 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Victoria, dans le secteur de Croix d'Argent à Montpellier. 

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. 

L'espace nuit, bien séparé, accueille trois belles chambres, dont deux donnent accès à une loggia fermée située côté calme de la résidence.

L'appartement est en excellent état d'entretien : vous pourrez vous y installer sans avoir à programmer de travaux.

Ses principaux atouts

✔ 83,93 m² Carrez

✔ Véritable T4 traversant

✔ Garage fermé privatif

✔ Résidence avec ascenseur

✔ Double vitrage PVC

✔ DPE B, un excellent classement énergétique pour un appartement de cette génération

✔ Copropriété entretenue et suivie, sans gros travaux votés à ce jour.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire ou d'un espace dédié au télétravail. 

Comme tout bien immobilier, il a aussi sa particularité. La pièce de vie est orientée côté avenue.
Certaines personnes y verront un frein, d'autres apprécieront davantage l'état général, la fonctionnalité de l'appartement et sa situation proche de toutes les commodités.

Les projections d'aménagement visibles sur certaines photographies sont non contractuelles. Elles ont été réalisées uniquement pour illustrer les possibilités de décoration et d'agencement offertes par les volumes de l'appartement. Le bien est vendu dans son état actuel.

Si, en lisant ces quelques lignes, vous vous dites que cet appartement pourrait correspondre à votre projet, alors je vous invite à venir le découvrir. Il mérite, à mon sens, une visite avant de se faire une opinion.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

T4 traversant de 84 m² – Garage fermé – DPE B – Aucun travaux à prévoir - Montpellier

Saint-Gély-du-Fesc fait partie des communes les plus recherchées aux portes de Montpellier.
Ses écoles, ses commerces, sa qualité de vie et son environnement séduisent de nombreuses familles qui souhaitent s'y installer.
Mais accéder à une maison dans le secteur n'est pas toujours compatible avec le budget ou le projet de chacun.
Et si une autre solution existait ?

Cet appartement de 95 m² habitables propose une véritable alternative pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et de la fonctionnalité tout en profitant du cadre de vie privilégié de Saint-Gély-du-Fesc.

Dès l'entrée, les volumes surprennent. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres qui renforce immédiatement la sensation d'espace et de confort au quotidien.

La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis.

Pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille active, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie ainsi que d'un grenier permettant de faciliter l'organisation du quotidien.

L'espace nuit propose deux chambres auxquelles s'ajoute une pièce complémentaire pouvant évoluer selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.

Les atouts de ce bien :
• 95 m² habitables
• Belle pièce de vie avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
• Deux chambres
• Pièce complémentaire adaptable selon vos besoins
• Buanderie
• Grenier
• Nombreux rangements
• Appartement familial et fonctionnel
• Une véritable alternative à la maison
• À seulement quelques minutes de Montpellier

Et si votre projet de vie à Saint-Gély-du-Fesc était plus accessible que vous ne l'imaginez ?

Découvrons ensemble si cet appartement peut répondre à vos attentes.
Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER
06 16 64 77 94
virginie.ferme@lgm-immobilier.fr

ET SI VOUS POUVIEZ VIVRE À SAINT-GÉLY-DU-FESC SANS LE BUDGET D'UNE MAISON ?

Et si votre prochain appartement vous offrait chaque matin une vue dégagée, dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports ?

C'est exactement ce que vous propose ce bel appartement T2 de 49 m² situé au sein de la résidence Le Plateau des Violettes, une résidence recherchée de Montpellier quartier Chamberte, parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur et de beaux espaces verts.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée créent une atmosphère particulièrement agréable. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure environnante, un véritable prolongement de votre espace de vie.

La cuisine indépendante prolonge cette sensation de bien-être. Lumineuse, fonctionnelle et ouverte sur la verdure, elle transforme les gestes du quotidien en moments particulièrement agréables.

Actuellement aménagé en vaste espace de vie, l'appartement peut très facilement retrouver sa configuration d'origine avec une chambre indépendante, selon vos besoins. Une belle opportunité pour personnaliser le bien tout en conservant de beaux volumes.

Vous apprécierez également :
✔ Résidence sécurisée avec gardien
✔ Ascenseur
✔ Cave privative
✔ Salle d'eau avec espace buanderie
✔ Nombreux espaces verts
✔ Vue dégagée sans vis-à-vis
✔ Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre à Montpellier ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement réunit les qualités essentielles : un environnement recherché, une résidence de qualité et un fort potentiel d'évolution.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger ensemble sur votre projet immobilier.

Montpellier Chamberte – T2 lumineux avec terrasse et vue dégagée sur les espaces verts

Et si votre prochain appartement réunissait lumière, calme, extérieur et proximité du centre-ville… tout en restant sous la barre des 200 000 €.

À Montpellier, secteur Figuerolles / Claret, découvrez ce T3 traversant de 67,36 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 30 m² donne le ton : de beaux volumes, une belle luminosité et de larges ouvertures qui prolongent naturellement l’espace vers un balcon filant de 6,70 m² exposé Est / Sud-Est.

Ici, la vue est dégagée, le vis-à-vis lointain et l’environnement particulièrement calme. Un vrai sentiment de respiration, à seulement une vingtaine de minutes à pied de la Place de la Comédie.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.

Côté confort, rien n’a été oublié : climatisation dans la pièce de vie, double vitrage PVC, volets électriques, porte palière blindée et DPE C.

Vous apprécierez également :
✔ le 4ᵉ étage avec ascenseur
✔ le balcon filant et sa vue dégagée
✔ la double exposition Est / Sud-Est et Ouest / Nord-Ouest
✔ le chauffage collectif
✔ le local à vélos
✔ les possibilités de stationnement libre au sein de la résidence
✔ la proximité des commerces, transports et du centre-ville

Un appartement lumineux, confortable et facile à vivre, qui offre les atouts recherchés d’un vrai T3 avec extérieur, désormais proposé à 199 000 € FAI.

📍 Montpellier – Figuerolles / Claret

📞 Pour découvrir l’appartement et vous faire votre propre idée de ses volumes et de son environnement, contactez-moi pour organiser une visite.

T3 traversant avec balcon et vue dégagée – DPE C – 199 000 €

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 976 m², offrant une construction soignée, une belle luminosité et un véritable potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par ses volumes et sa lumière naturelle. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle constitue le véritable cœur de la maison, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis.

Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison permet une installation immédiate sans travaux intérieurs. Les extérieurs restent à personnaliser selon vos envies et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable écrin végétal.

Le terrain constitue également un véritable atout grâce à son potentiel d'évolution :
✔ possibilité d'agrandir la maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
✔ possibilité de division parcellaire validée par la mairie.

Cette propriété s'adresse autant à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant des perspectives d'évolution.

Les atouts
✔ Maison récente
✔ Construction de qualité
✔ 107 m² habitables
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Deux terrasses
✔ Terrain de 976 m²
✔ Extérieurs à aménager selon vos envies
✔ Possibilité d'extension
✔ Possibilité de division parcellaire validée
✔ Aucun travaux intérieurs à prévoir

📞 Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison.

Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER
06 16 64 77 94
virginie.ferme@lgm-immobilier.fr

Maison récente de 107 m² avec jardin – Lumineuse, parfaitement entretenue et évolutive

Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ?

Au cœur du village de Cournonterral, derrière une façade discrète, se dévoile une authentique maison de village où pierres apparentes, poutres anciennes, beaux volumes et espaces extérieurs composent un véritable lieu de vie familial.

Ici, tout se fait à pied. Écoles, commerces, restaurants, marché, animations du village… Vous profitez pleinement d'un quotidien pratique et convivial tout en bénéficiant des volumes et du confort d'une maison de caractère.

Dès les premiers pas, le charme opère. Les matériaux anciens, les poutres apparentes, les murs en pierre et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement envie de s'y projeter.
Avec 124,23 m² habitables (plus de 153 m² au sol), cette maison offre une organisation idéale pour une famille recherchant à la fois authenticité, fonctionnalité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de près de 45 m² permet de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace dédié au rangement ou au bricolage. Une grande buanderie ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau avant de rejoindre un agréable extérieur intimiste d'environ 26 m², idéal pour aménager un coin détente à l'abri des regards.

Le premier étage accueille le cœur de la maison.
La pièce de vie d'environ 30 m² séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse. Entre pierres apparentes, poutres anciennes et poêle à bois, elle devient naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille. Elle bénéficie également d'une climatisation récente, apportant un confort très appréciable pendant les périodes estivales.
Dans son prolongement, la cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour partager les repas en extérieur ou profiter des belles soirées d'été.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie complémentaire, particulièrement apprécié dans une organisation familiale.
Vous y découvrirez un salon indépendant pouvant accueillir un espace télévision, une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC viennent compléter cet étage. Les deux chambres bénéficient également d'une climatisation récente, offrant un confort supplémentaire lors des fortes chaleurs.

L'organisation de la maison permet à chacun de profiter de son espace tout en préservant des moments de convivialité en famille. Une maison pensée pour évoluer avec les besoins de ses futurs occupants.

Les atouts qui font la différence
✔️ Nouveau prix
✔️ 124,23 m² habitables
✔️ Plus de 153 m² au sol
✔️ Grand garage de près de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules
✔️ Grande buanderie et nombreux espaces de rangement
✔️ Deux espaces extérieurs
✔️ Terrasse accessible directement depuis la cuisine
✔️ 4 chambres
✔️ Second salon idéal pour une salle TV, un bureau ou une salle de jeux
✔️ Climatisation récente dans la pièce de vie du premier étage ainsi que dans les deux chambres du deuxième étage
✔️ Charme authentique avec pierres et poutres apparentes
✔️ DPE C
✔️ Écoles, commerces et toutes les commodités accessibles à pied

Une maison chaleureuse, authentique et pleine de caractère, idéale pour une famille souhaitant conjuguer le charme de l'ancien, de beaux volumes et une véritable qualité de vie au cœur de Cournonterral.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'atmosphère et tout le potentiel.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.

Nouveau prix ! Maison familiale de caractère avec garage double et vie de village à pied – Cournonterral

À seulement 10 minutes d’Uzès, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison d’environ 203 m², offrant un cadre de vie rare entre authenticité, calme et nature.
Pensée pour s’adapter à différents projets, elle propose deux espaces de vie distincts, aujourd’hui reliés mais pouvant fonctionner de manière totalement indépendante : idéale pour une résidence secondaire à partager, une maison familiale ou un projet avec logement autonome.

Un extérieur qui invite à la détente
À l’abri des regards, les extérieurs offrent un véritable espace de vie :
- Un coin repas convivial à l’ombre des arbres,
- Un espace piscine,
- Une vue dégagée sur la garrigue.
Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et des beaux jours.

Maison principale
Accessible par quelques marches, elle s’organise autour d’une grande cuisine lumineuse d’environ 23 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Elle se prolonge par un balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue sur la garrigue.
Ce niveau dessert également :
- Un salon,
- Un bureau.
À l’étage :
- Deux chambres,
- Une salle de bain.

Second espace de vie (indépendant possible)
Accessible directement depuis la rue, cet espace offre un beau potentiel d’aménagement.
Il comprend :
- Une pièce de vie d’environ 28 m² avec cheminée,
- Une chambre,
- Une salle d’eau,
- Des WC séparés.
La pièce principale peut facilement accueillir une cuisine ouverte afin de créer un logement totalement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Étage supérieur
Vous y découvrez :
- Une pièce mansardée ouvrant sur une terrasse tropézienne d’environ 8,5 m², avec vue dominante et dégagée sur la garrigue,
- Une grande pièce sous toiture de plus de 30 m², offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Rez-de-rue & annexes
- Garage voûté en pierre,
- Caves,
- Pièce pouvant faire office de cuisine d’été.

Les + du bien
- Maison de caractère,
- Deux espaces de vie indépendants possibles,
- Terrasse tropézienne avec vue dégagée,
- Balcon plein sud,
- Piscine et extérieurs agréables,
- Environnement calme et sans vis-à-vis,
- À seulement 10 minutes d’Uzès.

En résumé
Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au cœur de la nature, tout en restant proche d’Uzès.
Ce bien offre de nombreuses possibilités et mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Virginie FERME - LGM IMMOBILIER - 06 16 64 77 94 - virginie.ferme@lgm-immobilier.fr

Maison de caractère avec deux espaces de vie – Terrasse tropézienne vue garrigue – Piscine – À 10 min d’Uzès

Et si devenir propriétaire en 2026 était finalement plus accessible que vous ne l’imaginiez ?

À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2, d’une résidence à taille humaine, à proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve), des commerces et des principaux accès routiers.

L’appartement propose une pièce de vie confortable prolongée par une loggia, offrant un espace agréable au quotidien.

La cuisine indépendante peut être finalisée selon vos envies, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.

Côté nuit :
• Deux chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendants

Les atouts du bien :
✔️ Place de parking sécurisée
✔️ Cave
✔️ DPE C
✔️ Résidence entretenue
✔️ Appartement évolutif selon vos projets

Un bien fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Valeur locative estimée à 850 € hors charges.

Un positionnement cohérent sur le marché montpelliérain pour un appartement offrant un bon équilibre entre budget, surface et proximité des transports.

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Montpellier Celleneuve – T3 de 67 m² avec parking à 2 pas du tram

Situé dans la résidence sécurisée Ovaly Square – 144 rue Jacques Fouroux à Montpellier Ovalie, 
garage fermé de 15,03 m² (2,93 m x 5,13 m).

Adapté à une citadine ou petit utilitaire.

✔ Porte manuelle
✔ Bon état général
✔ Résidence sécurisée
✔ Vendu libre (actuellement loué 115 €/mois)
✔ Charges : 40 € / trimestre

Parfait pour stationnement ou stockage.

Prix : 20 000 €

Contactez-moi pour plus d’informations.

Montpellier Ovalie – Garage fermé 15 m² – Sécurisé et fonctionnel

Prendre de la hauteur, profiter de la lumière et d'une vue dégagée sur Montpellier…
C'est ce que vous propose cet appartement de 89 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements.

Exposé Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur les toits de Montpellier et ses environs. Une perspective particulièrement agréable qui constitue l'un des véritables atouts de cet appartement.

La cuisine indépendante, aux belles proportions, est aujourd'hui fonctionnelle. Elle pourra être conservée telle quelle, modernisée progressivement ou repensée avec une ouverture sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace de télétravail ou d'adapter facilement les pièces à votre mode de vie.

Une salle d'eau fonctionnelle et bien entretenue ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Habitable en l'état, l'appartement offre surtout une belle liberté : s'y installer immédiatement et le faire évoluer progressivement, ou exploiter dès maintenant son potentiel de modernisation pour créer un intérieur plus contemporain.
Ses volumes, sa luminosité et sa distribution offrent une excellente base pour imaginer un appartement à son image, sans nécessairement engager de transformation structurelle lourde.

Les + :
7ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Vue dominante et dégagée
Belle luminosité – exposition Ouest
Balcon
89 m² et 3 chambres
Stationnement privatif
Cave
Local à vélos
Résidence sécurisée

Situé dans le quartier de Figuerolles, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Montpellier, cet appartement conjugue espace, lumière et vie urbaine.

Un appartement à découvrir pour sa vue et ses volumes aujourd'hui… et pour tout ce qu'il peut devenir demain.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER
06 16 64 77 94
virginie.ferme@lgm-immobilier.fr

DERNIER ÉTAGE – VUE DOMINANTE – 4 PIÈCES DE 89 M² – MONTPELLIER FIGUEROLLES

Implanté dans le quartier Figuerolles, secteur Renouvier, ce loft bénéficie d’un emplacement recherché, alliant vie de quartier, accessibilité et proximité du centre-ville.

📍 À pied : 
• 15 minutes de la Place de la Comédie 
• 5 minutes de la nouvelle ligne 5 du tramway

Développant 92,08 m² Carrez (103 m² de surface brute), ce bien se distingue par son architecture atypique, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son esprit loft affirmé, offrant un cadre de vie différent des standards traditionnels.

 🏠 Organisation sur deux niveaux 

L’entrée se fait directement depuis la rue. Un escalier intérieur conduit ensuite aux pièces de vie.
Premier niveau : 
La pièce de vie, cœur du loft, séduit par ses volumes et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, naturellement intégrée à l’espace, participe pleinement à cet esprit de lieu pensé pour être vécu au quotidien.
Ce niveau accueille également une chambre principale avec salle d’eau et WC attenants, offrant un espace confortable et fonctionnel.

Second niveau :
On découvre un espace aujourd’hui aménagé en bureau, pouvant évoluer selon les besoins (travail, coin lecture, espace complémentaire). 
Une petite chambre ouverte, accompagnée d’une salle de bain avec WC, complète ce niveau, idéale pour un usage ponctuel ou d’appoint.

 🚗 Un atout rare en centre-ville 
Le loft est vendu avec un garage fermé de 14 m², situé en proximité immédiate (environ 20 mètres), offrant un confort rare et recherché dans ce secteur central.

Un bien pensé pour des acquéreurs en quête d’un lieu de vie avec une vraie personnalité, offrant confort, fonctionnalité et caractère au quotidien.

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER 06 16 64 77 94 – virginie.ferme@lgm-immobilier.fr

Loft lumineux avec garage – Montpellier Figuerolles / Renouvier

Toutes les façades extérieures ont été rénovées en 2024.

Un cadre de vie rare à personnaliser, au calme absolu

À quelques minutes des Arceaux et du centre de Montpellier, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement recherché dans le secteur.

🌞 Lumière, calme et respiration
Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.
Chaque pièce dispose de son accès extérieur, avec 5 balcons totalisant environ 12 m², véritables prolongements de l’espace de vie :
petits-déjeuners au soleil, moments de lecture, détente au calme…

🛋️ Un espace de vie généreux et modulable
Le séjour double d’environ 35 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée.
Selon vos besoins, il peut facilement retrouver une troisième chambre, sans compromis sur le confort.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue, peut également être ouverte afin de créer une grande pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse.

La partie nuit, au calme, se compose de :
2 chambres confortables, chacune avec balcon
1 salle d’eau et 1 salle de bain
Nombreux rangements
Sol en travertin, matériau noble et apprécié
L’appartement est propre, sain et très bien entretenu.
Il offre aujourd’hui une base idéale pour un projet de personnalisation, dans un environnement de grande qualité.

🚗 Les vrais plus du bien
✔ Garage fermé (rare dans le quartier)
✔ Cave privative
✔ Résidence sécurisée avec gardien
✔ Traversant Est / Ouest
✔ Vue dégagée, verdure, calme absolu
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville

🎯 Un positionnement prix pensé pour agir
Proposé aujourd’hui à 269 000 € FAI, ce bien bénéficie d’un positionnement cohérent avec le marché et tenant compte d’un éventuel projet de personnalisation.
👉 Une opportunité rare pour qui recherche le calme, la lumière et la qualité de vie, dans un secteur très demandé.

📞 Visites sur rendez-vous 
Virginie Fermé – LGM Immobilier
📱 06 16 64 77 94

Appartement 86 m² traversant avec balcons et garage – Montpellier Arceaux / Chamberte

Venez découvrir ce T2 lumineux de 55 m² situé au dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et parking privatif, au sein d'une résidence entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente et la vue totalement dégagée offrant un vrai sentiment d’espace et de tranquillité.

L’appartement dispose de plus de 12 m² d’extérieurs grâce à son balcon et sa loggia, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Il se compose :
✔️ d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur
✔️ d’une cuisine indépendante avec accès loggia
✔️ d’une grande chambre avec accès balcon
✔️ d’une salle d’eau avec WC
✔️ d’un espace dressing facilement aménageable

Une place de stationnement extérieure ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.

📍 Emplacement stratégique :
Commerces et écoles à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville
Arrêt "Les Roses" de la ligne 5 du tramway à quelques pas

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale avec un fort potentiel de modernisation.

🎯 Nouveau prix : 152 000 €
📞 Une visite ? Contactez-moi dès maintenant.