Vente
416 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
- Surface
- 162 m²
- Terrain
- 1295 m²
- Chambres
- 5
- Salles d'eau & bains
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergie
- D
Charmante maison de 160 m² habitables nichée sur un terrain de 1295 m² en plein cœur d' Aubais ! Avec ses deux appartements distincts (un au rez-de-chaussée et l'autre à l’étage), cette maison offre un potentiel évolutif exceptionnel ✨. Elle nécessite des travaux, ce qui vous permettra de la remettre au goût du jour et de la personnaliser à votre image Idéale pour une grande famille, elle est également parfaite pour vous investisseurs qui pourraient louer l’étage tout en habitant le rez-de-chaussée. Le terrain piscinable est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille 🌳. Ne manquez pas cette opportunité rare de par son emplacement ! 🏠✨
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771)
- Surface habitable
- 162 m²
- Terrain
- 1295 m²
- Chambres
- 5
- Cuisines
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Garage
- 1
Énergie (DPE)
Classe D — 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 03/04/2024.
Climat (GES)
Classe D — 37 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Guillaume BOYER
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