Vous recherchez un lieu de vie en harmonie avec la Nature, où confort, élégance et sérénité se rencontrent ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte éco-performante et parfaitement intégrée à son environnement.
A seulement cinq minutes de Montélimar, en Drôme Provençale, sur la commune de Savasse, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le majesteux Massif des Trois-Becs.

Ses 250 m² ont été pensés pour offrir de généreux espaces de vie, propices aux moments de partage en famille comme aux réceptions entre amis, été comme hiver.
A l'extérieur, près de 6000 m² de terrain arboré et constructible vous offrent un écrin de verdure rare, où chaque saison révèle un nouveau paysage.
Ici, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à ouvrir la porte... et commencer une nouvelle histoire.

Le reste mérite d'être découvert lors d'une visite .

Les atouts qui font la différence :

* Villa d'architecte éco-performante
* 250 m² habitables
* 5 Chambres, dont 4 suites 
* Chauffage par géothermie
* Garage de 30 m²
* Terrain arboré constructible de 6000 m² 
* Vue exceptionnelle sur le Massif des Trois-Becs
* Environnement calme et privilégié
* A 5 minutes de Montélimar

Appelez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE -
Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7j/7
Photos suppléméntaires sur demande - « honoraires à la charge du vendeur »

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION- VUE PANORAMIQUE SUR LES "3 BECS"- 5 Min DE MONTELIMAR

LE TEIL - Ancien garage Citroën réhabilité en maison familiale de caractère.
Certaines maisons ont une âme, celle-ci a une histoire.

Derrière sa facade discrète se cache un lieu de vie atypique, né de la transformation d'un ancien garage en une chaleureuse maison familiale de 117m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure et d'un jardin d'environ 500m².
Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes s'enchaînent harmonieusement entre espaces de vie lumineux, cuisine contemporaine parfaitement équipée et pièces de réceptions conviviales. 
Ici chaque niveau offre son ambiance et son intimité.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une vaste salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent complété le confort de l'ensemble..
A l'exterieur, le calme surprend. A quelques minutes des commodités du Teil et de Montélimar, le jardin devient un veritable espace de détente ou il fait bon partager les repas d'été, profiter de la cuisine exterieur ou simplement savourer la tranquilité des lieux.
Les amateurs d'espace apprécieront également les plus de 100m² de dépendances comprenant garage de 23m², chaufferie, trois caves et nombreux espace de rangements  offrant un potentiel rare sur le secteur.
Entièrement entretenue, équipée de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux .
Une propriété singulière, pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standard.
Contactez moi Cédrick FROTTE  au 06 18 49 56 49
Mandataire LGM Immobilier Montélimar et environs.
Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur »

Ancien garage Citroën réhabilité en maison familiale de charme avec jardin + Dépendances

LGM IMMOBILIER ! En  Drôme provençale à Montélimar, dans le quartier de Maubec, au coeur de la Résidence "Sénioriale Village", venez découvrir cette jolie petite maison de 51 m² de plain-pied et son jardin privatif. 
Construite en 2011, elle est aux normes PMR pour vous faciliter la vie au quotidien. 
L'entrée donne sur une jolie pièce de vie lumineuse de 27 m² dont l'aménagement est optimisé avec sa cuisine équipée.
La chambre, orientée Est, pour des réveils ensoleillés, vous permettra un accès direct à la terrasse et au jardin. C'est dailleurs l'unique logement diposant de cette configuration!
Côté pratique, elle a tout d'une grande !!! un cellier, un dressing et un espace buanderie, le tout, dans le prolongement de la SDE avec douche Italienne. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement à proximité de votre logmement.
 Alors laissez-vous séduire par le concept des Sénioriales dans un environnement arboré avec club-house et animations, salle de sport, piscine chauffée et bien d'autres avantages à découvrir lors de votre visite.
 Contactez-moi ! Cédrick FROTTE - 06 18 49 56 49 Mandataire LGM IMMOBILIER
Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur »

PETITE VILLA PLAIN-PIED AVEC JARDIN DANS RESIDENCE SECURISEE

Proche du centre-ville et des commerces, à l'Ouest de Montélimar, cette trés belle maison familiale d'environ 223 m² sur un terrain de 871 m² est nichée dans un jardin arboré et paysagé. 
Vous tomberez sûrement sur le charme de cette construction des années 1920, climatisée, bien entretenue et offrant de belles possibilités. Sans vis-à-vis, elle est orientée Est-Ouest. 
Au RDC, une grande cuisine dînatoire trés lumineuse tout au long de la journée, une cave à vin aménagée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée pour vos soirées d'hiver ainsi qu'une suite parentale...
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et de nombreux rangements pour vous mesdames!
En sous-sol, possibilité d'aménager un appartement de 70 m² ou un espace atelier pour les créatifs et les bricoleurs. Les garages permettent de stationner 2 voitures.
Le plus, une piscine à l'abrit des regards et sa cuisine d'été pour accueillir famille et amis jusqu'à 20 convives. Alors comme rien ne remplace une visite...contactez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Aggomération.
Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur »

TRES BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Au Sud de Montélimar, sur la commune d'Allan, je vous propose de visiter cette maison de hameau de 120m² construite dans les années 30 dans un quartier calme.
Trés beau potentiel pour cette habitation à remettre au goût du jour!
En Rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, un grand séjour ainsi qu'une salle d'eau et sa buanderie pour une superficie de 75m². A l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau.
Toutes les pièces donnent sur le jardin et sont orienées au Sud, permettant de profiter au maximum de l'ensoleillement. 
Attenants au logement, un garage pour le côté pratique et sa place de parking  ...avis aux amateurs de rénovation.
Alors, comme rien ne remplace une visite, contactez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier à Montélimar . Visites 7J/7

MAISON DE HAMEAU AVEC JARDIN ET GARAGE

Au Sud de Montélimar, sur la commune d'Allan, je vous propose de visiter cette dépendance de 47 m² de type appartement, située dans un hameau calme à 10 minutes de Montélimar.
Trés beau potentiel pour ce logement à remettre au goût du jour dans le but d'une location.
En rez-de-chaussée, une remise qui peut servir d'atelier ou de garage.
A l'étage, une belle pièce de 25 m² avec coin cuisine et terrasse orientée au Sud pour le petit déjeuner ainsi qu'une salle d'eau. 
Les combles sont aménageables et vous disposez d'une place de parking juste devant l'entrée.

Comme rien ne remplace une visite, contactez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier à Montélimar . Visites 7J/7

Cédrick FROTTE

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION- VUE PANORAMIQUE SUR LES "3 BECS"- 5 Min DE MONTELIMAR

Ancien garage Citroën réhabilité en maison familiale de charme avec jardin + Dépendances

PETITE VILLA PLAIN-PIED AVEC JARDIN DANS RESIDENCE SECURISEE

TRES BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

MAISON DE HAMEAU AVEC JARDIN ET GARAGE

APPARTEMENT / DEPENDANCE DE 47 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SUR ALLAN